永兴| 富平| 太湖| 六合| 绥江| 嫩江| 山东| 叙永| 长兴| 召陵| 于都| 鄱阳| 蠡县| 伊金霍洛旗| 普洱| 磐石| 兴平| 利津| 阳高| 德江| 番禺| 南宫| 南阳| 武鸣| 友好| 成安| 鲅鱼圈| 武定| 岳普湖| 麦盖提| 平阳| 衢州| 邗江| 凤台| 郑州| 泰宁| 李沧| 新和| 临邑| 东丽| 获嘉| 江川| 昭觉| 巴南| 北海| 浮山| 达拉特旗| 凌云| 玉树| 夹江| 本溪满族自治县| 紫云| 铁岭市| 灵寿| 吉安县| 明光| 郴州| 铁山港| 云霄| 衡南| 嘉义县| 卓尼| 万安| 广昌| 永寿| 卓资| 繁峙| 和静| 孟州| 通许| 中宁| 保定| 西山| 萍乡| 平果| 麻山| 甘棠镇| 惠阳| 贡觉| 乐清| 乐亭| 阳谷| 海南| 云南| 大冶| 隆林| 十堰| 卓尼| 临泽| 瑞金| 阿荣旗| 蒲江| 微山| 裕民| 兴隆| 徐州| 图们| 牟定| 黔西| 岱岳| 下花园| 四会| 宁南| 扎赉特旗| 修文| 古浪| 清镇| 江达| 饶阳| 淄川| 石柱| 肇庆| 巩义| 海阳| 泰州| 榆林| 盖州| 冠县| 高阳| 昭平| 乌伊岭| 百色| 襄阳| 石景山| 松溪| 洛浦| 澄海| 永安| 门源| 阿勒泰| 台州| 揭阳| 南岔| 阳原| 舟曲| 贡嘎| 鹿邑| 西盟| 扶余| 苏尼特右旗| 封开| 惠农| 漠河| 托克逊| 融水| 京山| 巩留| 阿勒泰| 西丰| 宁夏| 长沙| 麻城| 南康| 延吉| 泸定| 柞水| 长治县| 无为| 和硕| 晋宁| 宁波| 金堂| 庐山| 礼泉| 会同| 汉阴| 东宁| 霞浦| 尼玛| 内黄| 本溪市| 新洲| 沙县| 白云| 宁陵| 竹溪| 清涧| 石拐| 江苏| 陕西| 彝良| 江华| 陇西| 墨江| 五华| 普宁| 烟台| 乡宁| 镇沅| 枣强| 宜宾县| 茌平| 珠海| 镇江| 五原| 枝江| 韶山| 东丽| 永定| 广河| 常德| 临淄| 达州| 胶州| 石家庄| 边坝| 海门| 铁山| 府谷| 漯河| 陵川| 麦积| 索县| 仁寿| 南票| 临夏县| 龙山| 临清| 景谷| 株洲县| 贵阳| 深圳| 富民| 黟县| 连云港| 株洲市| 平安| 赵县| 瓯海| 盘县| 日土| 宜州| 裕民| 壶关| 金山屯| 齐河| 洛南| 靖安| 荆州| 大名| 曲阳| 行唐| 宜君| 太湖| 大通| 海兴| 乳山| 江城| 宁强| 鱼台| 开封市| 道真| 大同市| 民和| 寿县| 湘潭市| 怀柔| 漳浦| 博爱| 光泽| 常德| 吴堡| 君山| 曾母暗沙|

车讯:新Yeti/新款昕锐等 曝斯柯达2017年计划

2018-05-23 04:15 来源:有问必答网

  车讯:新Yeti/新款昕锐等 曝斯柯达2017年计划

  

------------

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  车讯:新Yeti/新款昕锐等 曝斯柯达2017年计划

 
责编:

中企海外投资房产过热 会不会走日本老路?

2018-05-23 09:44
来源:汇金网

中国资本在海外频频出手,高价投资房产,被外界认为“有可能再走日本老路”,会重蹈日本“泡沫经济”破裂后负债惨重的覆辙。但也有分析认为,中国投资者海外收购的浪潮“目前才刚开始”,一些中企的海外资产布局也处于初期阶段。在宏观经济面稳定的情况下,爆发大规模的海外抛售潮的概率不大。

近日,中企海外房地产投资不断吸引海外舆论关注。有经济学家称,尽管中国政府加强了针对资本外流的管制措施,但中企在海外的房地产投资“丝毫没有退潮之势”。根据仲量联行的统计,2016年中企海外房地产投资达到330亿美元,较前年增长50%,其中134亿美元投向美国房地产市场。

中企收购海外房地产力度之大,促使外界将其与上世纪80年代日本大举投资美国房地产的历史联系起来。当时,日本企业在美国的房地产投资总额高达780亿美元。美国洛克菲勒集团大厦、美国花旗银行中心等地标性建筑纷纷落入日本公司之手,大有“买下美国”之势。而在日本“泡沫经济”破裂后,陷入财务困境的日企被迫大量低价抛售当时高价购进的海外资产,损失极其惨重。

日本回顾此段历史时,认为历史教训之一就是日企在现金流充裕情况下盲目投资,跟随投资热潮而未进行充分风险评估。而现在中企也在发生类似的事情,因此有声音“担忧中国会重蹈覆辙”。

对于中国经济是否会陷入“泡沫崩溃”,目前外界仍在争论。日本房地产业界人士称,中国当前的情况确与日本当时有着一些相似之处。由于国内资产价格存在泡沫,特别是大城市房价高企,企业资本自然会流向更具投资价值的海外市场。

但从短期看,中国经济尚不会陷入严重危机,而刚加大海外投资的中企“仍处于初步布局的阶段”。一些批评声音认为中国投资者过于狂热而缺乏常识,以至于在交易中付出过高成本。

但也有从业者认为来自中国的交易者“其实很精明”,在投资方面有很强的目的性。只要中国经济不会严重减速而引发市场恐慌情绪,中企所收购的海外资产短期内不会面临价格暴跌的风险。

日本横滨市立大学一位中国问题专家表示,日本媒体关于中资企业在海外购置房地产的一些报道有两种倾向,一种是善意的,一种是抱有幸灾乐祸的心理,认为中国无法摆脱日本曾经走过的弯路。当今中国,应该汲取日本在经济发展过程中的教训,努力做到“弯道超车”,不再重蹈日本泡沫经济覆辙。

日本企业(中国)研究院执行院长陈言称,尽管日本企业的经营者很有头脑,但日本海外投资之路一直在碰壁,比如近日新闻就爆出,日本邮政收购澳大利亚购企业就出现大面积亏损。

有了日本前车之鉴,中国投资者也应该提高警惕。对于中企来说,愿意出售的海外企业往往存在自身经营不善的问题,如果中企不具备很强的经营能力,不但难以实现转亏为盈,还有可能大把赔钱。


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

所有评论仅代表网友意见,凤凰网保持中立

频道推荐

精彩图片

热门楼盘

誉天下二期誉皇殿
类型:别墅
位置:北京-顺义
售价:0.19万元/套

48小时点击排行榜

哪家早点加盟好 山东早点加盟 春光早餐加盟 清真早点加盟 早点小吃加盟店
特色早点小吃加盟店 我想加盟早点 首钢早餐加盟 早餐粥车加盟 早点加盟多少钱
清真早餐加盟 北京早点车加盟 早餐小吃店加盟 早点加盟店10大品牌 品牌早点加盟
特色小吃早点加盟 雄州早餐加盟 早餐馅饼加盟 早餐加盟开店 早点加盟店有哪些l